안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 어제는 오후 반차를 쓰고 부동산 잔금을 치르고 왔습니다. 제가 구입한 아파트는 천안시 직산읍에 위치한 대림 아파트입니다. 현재 천안 지역은 구축 아파트는 아직도 가격 하락이 진행 중이라 저희 아파트의 가격도 더 떨어질 수 있어서 약간은 불안한 마음에 잔금을 마무리하고 왔습니다. 아파트 가격이 4천만 원대로 높지 않고 현재 고점 대비 30% 이상 하락한 상황이라 크게 리스크는 없다고 생각은 되지만 요즘 경기 상황을 보면 조금은 걱정되는 부분이 있습니다. 처음 투자 목적이 수익도 있지만, 월세 투자라는 경험을 해보기 위해서 시작한 것이 크기 때문에 후회는 없습니다. 이제 잔금까지 마무리했으니, 리모델링을 알아봐야 하는데, 최근 월세 거래 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 오늘은 저의 최근 주식 투자 방법에서의 큰 변화된 부분에 대해서 소개해 보려고 합니다. 저는 2006년 대학시절부터 주식 투자를 시작했습니다. 그때부터 지금까지 투자를 하면서 벌고 잃기를 수없이 반복했습니다. 특히 주식이 좀 올라서 차익 실현을 한 이후 재투자를 하면 주식이 떨어져 다시 본전으로 되기를 수도없이 반복했습니다. 그래서 저는 저의 투자 방식에 대해 곰곰이 생각을 했고, 최근 깊은 고민 끝에 투자 방법을 바꾸기로 했습니다. 가장 크게 변화된 점은 수익 실현한 금액을 바로 찾는 것입니다. 나만의 기준값을 정해둔 다음 그 이상에 도달했을 경우 수익금은 은행으로 이체를 해서 다른 상품에 투자를 했습니다. 그렇게 했더니, 주식에 재투자를 해서 손실이 나더라..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 요즘 P2P 투자가 유행인 것 같습니다. 저도 예전에는 그냥 단순히 위험하다는 생각만 가지고 접근조차 하지 않았습니다. 그러나, 현재와 같은 저금리 상태에서는 조금은 리스크를 감수하더라도 수익률을 높이는 게 좋을 것 같다는 생각에 소액으로 투자를 해보게 되었습니다. 우선 P2P 투자를 간단히 살펴보면, P2P는 Peer-to-Peer의 약자로 개인대 개인의 대출을 일컫습니다. 일종의 클라우딩 펀딩 개념인데, 은행과 같은 금융기관을 거치지 않고 온라인 플랫폼을 통해 개인끼리 자금을 빌려주고 돌려받는 것을 말합니다. 주로 신용도가 낮아 대부 업체의 고금리를 사용하던 사람이 P2P 업체를 통해 중금리로 돈을 빌릴 수 있고, 개인은 은행 이자보다 훨씬 높은 고금리를 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 최근 세계 경기가 어려워지면서 금에 관심을 가진 사람들이 많아지는 것 같습니다. 금은 변질이 없고, 자원이 한정적이어서 오래전부터 화폐로서의 가치가 뛰어났습니다. 다만 무게가 나가고 부피가 크다 보니 화폐로써 사용함에 있어 불편한 점이 많은 단점이 있었습니다. 그래서 이보다 사용하기 편한 종이 화폐가 등장하게 되고 금본위제도 내에선 달러 통화의 가치를 금의 가치에 연계시켜 화폐의 발행량을 조절하게 됐습니다. 그러나, 미국 존슨 행정부의 대규모 복지 프로그램과 베트남 전쟁 등으로 많은 돈이 필요하게 되면서 자연히 보유한 금보다 훨씬 더 많은 달러를 찍어내게 됩니다. 그 결과 금본위제도에선 달러를 가져오면 금을 줄 수 있어야 하는데, 그렇게 할 수 없는 상황에 이..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 이번에 얘기할 주제는 달러 투자입니다. 금, 엔화 등과 함께 안전 자산이라고 많이 표현을 하는데, 경기는 순환하기 때문에 달러가 쌀 때 미리 일정 부분을 투자해 두면 위험자산에 대해 헤지도 되고 경기가 어려울 경우 높은 수익도 안겨다 줍니다. 저의 경우에는 금년 4월경 CITY 은행의 2.5% 정기 예금 특판 상품에 가입을 하였습니다. 당시 환율은 1150원 수준으로 소폭 상승한 상태였지만, 달러 트렌드를 봤을 때 상승 초입으로 판단을 해서 투자를 하게 되었습니다. 특히 외화의 경우는 사고팔 때 수수료가 많이 발생하기 때문에 투자에 주의해야 하는 부분이 있습니다. 저 같은 경우에도 바로 CITY 은행에 가서 달러 투자를 할 수도 있었지만 환전 수수료 우대받기도..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 대외 여건이 불안정하고 내수 침체가 심한 상태에서 주식 투자 하시기 많이 불안하시죠? 저 또한 엄청난 변동성과 폭락을 지켜 볼 때면 두렵기도 하고 떨리기도 합니다. 하지만 폭락장이라고해서 넉놓고 있을 수만은 없고 그속에서도 어ᄄᅠᇂ게든 투자 수익을 창출하기 위해 노력하고 분석하는게 투자자들에게 반드시 필요한 마인드라고 생각합니다. 주식을 많이 해본 투자자라면 다들 아시겠지만 일년에 1~2번 정도는 꼭 폭락장이 나오곤 합니다. 폭락장이 나오면 개인들은 당황하고 좌절에만 빠지기 쉬운데, 저 같은 경우에는 폭락장에서 적극적으로 단기 투자를 해서 수익을 내곤 합니다. 저의 투자 방법은 폭락 후 단기 반등을 이용한 초단타 매매 전략인데, 폭락장에서 수익을 안겨줄 수 있..
경제 위기 정말 올 것인가? 나의 투자 전략 대외 악제로 요즘 나라가 많이 시끄럽습니다. 이럴 때일수록 정말 투자는 신중해야하는 듯합니다. 어제는 연차로 휴식을 취하면서 주식 시장을 지켜봤습니다. 정말 너무 심한 롤러코스터로 울렁증이 날 정도였습니다. 전날 7.46% 하락에 이어 아침부터 5% 넘게 하락하면서 정말 경제가 망하려고 그러나하는 생각까지 들었습니다. 개별 종목은 10% 넘게 하락하는 종목이 쏟아졌으니, 주식 보유자들의 걱정은 정말 컸으리라 생각됩니다. 이런 약세장 속에선 일정부분 안전자산으로의 분산투자는 꼭 필요하다는 생각이 듭니다. 부자들은 한방향으로 몰빵을 하지 않고 자산비율을 분산해서 투자를 한다고 합니다. 지금과 같은 약세장에서는 채권과 금,달러와 같은 안전자산의 비중을 높이고 주식 ..
경인양행이 오늘도 주가가 5.62%나 상승하며 장 마감하였습니다. 지난주 금요일 상한가에 이어 견조한 흐름입니다. 신고가 돌파 후 눌러 줄 수도 있는 자리였는데, 밑꼬리를 달며 상승 마감한 것이 내일도 기대하게 만듭니다. 현재 경인양행은 신고가 돌파 종목입니다. 관심 있으신 분들은 보셨겠지만 유튜브의 여러 전문가들도 아직은 팔 때가 아니라고 얘기들 합니다. 저도 그 의견에 동의합니다. 이슈에 의한 단기 급등으로 인해 조정은 줄 수 있겠지만, 현재의 이슈와 거래량을 동반한 강한 매수세를 볼 때 쉽게 꺾일 것 같지는 않습니다. 다만, 단기로 대응하시는 분들은 등락폭이 클 수 있으니, 장을 보시며 잘 대응해야 할것 같습니다. 기관, 외국인 동반 매도에 RSI 지표가 단기 과열권으로 진입하고 있는 부분은 Ris..
4차산업 핵심 소재주인 경인양행이 드디어 효자 노릇을 했다. 요즘 유튜브나 경제 뉴스를 보면 우리나라는 대 내외적으로 힘든 시기임을 알 수 있다. 미중 무역 전쟁이 아직 진행 중인 상태에서 한일 경제 전쟁, 북한 문제 등이 있고, 내수는 최저임금 인상, 주52시간 근무 등으로 인한 생산성 악화로 힘든 상황이다. 이는 곧 주가로 반영되어 최근 주식이 계속 하락중이다. 이런 시기에 나는 계속 고민했다. 5월 초에 매수한 실적도 괜찮고 4차산업 핵심 유망 종목으로 보이는 경인양행을 계속 보유하고 있어야할지...혹시 시장과 함께 하락하지는 않을지... 결론은 나는 한주도 팔지 않고 꿋꿋하게 계속 들고 나갔다. 계속 들고 갈 수 있었던 계기는 몇 가지가 있다. 우선, 이회사가 일본이 무역 제재를 가한 포토레지스트..
드디어 수익형 아파트, 대림 직산 아파트 계약을 하였다. 최근 몇 달 동안 아파트 구매를 위해 책도 보고, 유튜브 강의도 듣고 임장도 다니고 하느라 스트레스를 좀 받았는데, 이번에 계약을 하나 하고 나니 좀 후련한 기분이 들었다. 그러나 한편으로는 잘한 선택인지 손실은 보지 않을지 하는 두려움도 큰게 사실이다. 왜냐하면 최초로 산 집이 5천만원이나 떨어졌던 기억이 있기 때문이다. 제발 이번에는 그러지 않았으면... 내가 산 집은 직산 제4산업단지 내에 있는 대림 아파트이다. 1998년에 지어져 연식이 오래된 아파트이긴 하지만 주변 산업단지가 많아서 회사 기숙사로 꾸준한 수요가 있는 곳이다. 최근 4500만원에 고층 급매가 하나 나오긴 했는데, 그건 머뭇거리다 놓치고 그보다 좀 저층을 4600만원에 계약을..
나에게 투자란 무엇인가? 대학교 시절부터 근10년간 주식 투자를 했고, 결혼과 함께 내집 마련을 하면서 집도 한 채 사보고 작년엔 비트코인 열풍에 동참하여 코인도 샀었다. 그러나.... 수익은 고사하고 3가지 투자 모두 큰손실을 입었다. 물론 그 돈이 없다고 굶어 죽는건 아니지만 몇 년간 모은 돈을 투자로 인해 전부 날렸다고 생각하니 가슴이 답답해지고 가족들 볼 면목이 없긴 하다. 그래서 원인이 무엇인지 곰곰이 생각을 하게 되었는데, 결론은 공부 부족과 너무 쉽게 돈을 벌려고 했다는 생각이 들었다. 최근 나의 삶에 작은 변화가 생겼다. 이제 곧 9년차가 되는 직장 생활의 불안감이 가져온 걸까...앞으로 직장 생활이 길면 15년 짧으면 10년 정도 일 것 같은데, 우리가 살아가야할 날은 아직 멀기만 하다...