안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 오늘은 제가 투자하고 있는 P2P펀딩 상품이 두 개가 있는데, 비교를 해보려고 합니다. 저는 펀다 와 테라펀딩을 통해 P2P 투자를 하고 있습니다. 펀다와 테라펀딩은 투자하는 상품에서 우선 큰 차이가 있습니다. 펀다는 주로 소규모 자영업자들에게 소액 대출을 주고 해주는 상품이고, 테라펀딩은 대부분 부동산과 관련된 대출 상품입니다. 두 가지 모두 투자 상품의 종류는 다양합니다. 그러나 투자의 불변의 법칙이 있죠? High risk, High return...그래서 투자를 어떤 식으로 할지 고민이 되실 겁니다. 안정적으로 가져가면 수익률이 낮아지고, 너무 위험하게 가져가면 기대수익률은 높지만 그만큼 risk 는 커지게 되는 구조이죠. 이 선택은 투자자 본인의 성향..
일취월장을 읽으며 신영준, 고영성 님이 쓰신 일취월장을 읽으며, 사표를 쓰는 타이밍에 대한 얘기가 나와서 공유를 하려고 합니다. 한 취업 포털 사이트에서 조사한 바에 따르면 퇴사에 관한 질물에 35%는 퇴사 욕구가 매우 높고, 28%는 대체로 그렇다고 응답했다고 합니다. 이것은 회사원의 절반 이상은 회사 생활에 만족하지 못하고 쳇바퀴 돌듯이 힘겨운 출, 퇴근을 반복하고 있다고 생각합니다. 그러나, 회사 생활이 어렵다고 하지만 사회는 그보다 더욱 어려운 것 같습니다. 그래서 사표를 쓰기 전에 한 번은 떠올려야 하는 것이 드라마 의 명대사인 "회사는 전쟁터지만 밖은 지옥이야"입니다. 그래서 이 책에서는 사표를 쓰기 전 아래와 같이 3가지는 꼭 생각해 보라고 합니다. 1. 절대 감정에 치우쳐서 퇴사를 결정해서..
어제는 친구의 소개로 인테리어 학원에 공개 강의를 들으러 갔다. 현재 임대 놓을 아파트를 구매한 상태로 인테리어도 해야 하는 상황이라 인테리어에 관심도 있었고, 마침 어제는 휴무로 시간적 여유가 있는 상태였다. 이 학원은 인테리어 전문가 양성을 목표로 한 학원인데, 16주 과정에 수업료가 몇백만 원이라 바로 신청은 할 수 없었고, 무료 공개 강의가있다고 해서 한 시간을 달려가 듣게 되었다. 강의 내용은 건축, 인테리어에 대해 전반적인 것을 알려주셨고, 거기에 더해서 풍수나 경매, 정치에 대해서도 설명해 주셨는데 원장님이 경험이 많고 공부도 많이 하셔서 인지 정말 이것저것 많은 도움이 되었다. 특히 강의 내용 중 마음에 와닿았던 내용은 현 정부하에서 살아남는 게 중요하며, 그러기 위해선 기술이 무엇보다 필..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 오늘은 퇴근 후 직산 대림 아파트에 다녀왔습니다. 지난주 잔금을 치르고, 사시던 분이 주말에 나가면서 오늘 집을 다시 보고 왔습니다. 지저분하면 간단히 청소라도 할 생각으로 집으로 갔는데 이전에 사시던 분이 깨끗하게 청소까지 해주고 나가셔서 기분이 좋았습니다. 오늘부터는 세입자를 맞이하기 위해 리모델링을 알아봐야 합니다. 현재 네이버 부동산에 월세 매물이 21개나 올라와 있는데 거래는 잘 이뤄지지 않는 것 같습니다. 그래서 더더욱 리모델링에 신경을 써서 제 상품이 현재 나와 있는 매물 중에서는 제일 좋게 만들어야 승산이 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 리모델링을 어설프게 해서 공실 기간이 길어지면 그게 더 큰 손해이기 때문에 리모델링에 어느 정도 돈은 투자할 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 오늘은 금리 이야기를 좀 해보려고 합니다. 경기 상황이 어려워지면서 우리나라는 금리를 0.25% 내렸고, 추가로 더 내릴 여지가 있다고 합니다. 이와 관련해 예, 적금 이율도 함께 내려가는 게 피부로 확인이 됩니다. 올 초 2월 새마을금고에서 이율 3.4%로 3년 만기 예금을 하였는데, 오늘 신규 예금을 가입하려고 보니 2.5%가 최고 이율이네요. 예금 이자가 크지는 않지만 그래도 안정성 때문에 일정 부분 이상은 예, 적금을 들고 있는데 이자가 낮아지니 아쉽습니다. 예전에는 금리가 20%까지 올라가기도 했다는데, 정말 그때는 다른 투자할 필요 없이 예금만 잘해도 돈이 잘 불어 났을 것 같다고 생각하니 예전 그때가 조금은 부럽습니다. 다른 투자처를 찾아 고민을 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 어제는 오후 반차를 쓰고 부동산 잔금을 치르고 왔습니다. 제가 구입한 아파트는 천안시 직산읍에 위치한 대림 아파트입니다. 현재 천안 지역은 구축 아파트는 아직도 가격 하락이 진행 중이라 저희 아파트의 가격도 더 떨어질 수 있어서 약간은 불안한 마음에 잔금을 마무리하고 왔습니다. 아파트 가격이 4천만 원대로 높지 않고 현재 고점 대비 30% 이상 하락한 상황이라 크게 리스크는 없다고 생각은 되지만 요즘 경기 상황을 보면 조금은 걱정되는 부분이 있습니다. 처음 투자 목적이 수익도 있지만, 월세 투자라는 경험을 해보기 위해서 시작한 것이 크기 때문에 후회는 없습니다. 이제 잔금까지 마무리했으니, 리모델링을 알아봐야 하는데, 최근 월세 거래 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 오늘은 저의 최근 주식 투자 방법에서의 큰 변화된 부분에 대해서 소개해 보려고 합니다. 저는 2006년 대학시절부터 주식 투자를 시작했습니다. 그때부터 지금까지 투자를 하면서 벌고 잃기를 수없이 반복했습니다. 특히 주식이 좀 올라서 차익 실현을 한 이후 재투자를 하면 주식이 떨어져 다시 본전으로 되기를 수도없이 반복했습니다. 그래서 저는 저의 투자 방식에 대해 곰곰이 생각을 했고, 최근 깊은 고민 끝에 투자 방법을 바꾸기로 했습니다. 가장 크게 변화된 점은 수익 실현한 금액을 바로 찾는 것입니다. 나만의 기준값을 정해둔 다음 그 이상에 도달했을 경우 수익금은 은행으로 이체를 해서 다른 상품에 투자를 했습니다. 그렇게 했더니, 주식에 재투자를 해서 손실이 나더라..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 요즘 P2P 투자가 유행인 것 같습니다. 저도 예전에는 그냥 단순히 위험하다는 생각만 가지고 접근조차 하지 않았습니다. 그러나, 현재와 같은 저금리 상태에서는 조금은 리스크를 감수하더라도 수익률을 높이는 게 좋을 것 같다는 생각에 소액으로 투자를 해보게 되었습니다. 우선 P2P 투자를 간단히 살펴보면, P2P는 Peer-to-Peer의 약자로 개인대 개인의 대출을 일컫습니다. 일종의 클라우딩 펀딩 개념인데, 은행과 같은 금융기관을 거치지 않고 온라인 플랫폼을 통해 개인끼리 자금을 빌려주고 돌려받는 것을 말합니다. 주로 신용도가 낮아 대부 업체의 고금리를 사용하던 사람이 P2P 업체를 통해 중금리로 돈을 빌릴 수 있고, 개인은 은행 이자보다 훨씬 높은 고금리를 ..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 최근 세계 경기가 어려워지면서 금에 관심을 가진 사람들이 많아지는 것 같습니다. 금은 변질이 없고, 자원이 한정적이어서 오래전부터 화폐로서의 가치가 뛰어났습니다. 다만 무게가 나가고 부피가 크다 보니 화폐로써 사용함에 있어 불편한 점이 많은 단점이 있었습니다. 그래서 이보다 사용하기 편한 종이 화폐가 등장하게 되고 금본위제도 내에선 달러 통화의 가치를 금의 가치에 연계시켜 화폐의 발행량을 조절하게 됐습니다. 그러나, 미국 존슨 행정부의 대규모 복지 프로그램과 베트남 전쟁 등으로 많은 돈이 필요하게 되면서 자연히 보유한 금보다 훨씬 더 많은 달러를 찍어내게 됩니다. 그 결과 금본위제도에선 달러를 가져오면 금을 줄 수 있어야 하는데, 그렇게 할 수 없는 상황에 이..
주말에 쉬는 날이라 모처럼 아이와 함께 물놀이를 가려고 준비를 했습니다. 날이 많이 더워 멀리가긴 힘들 것 같고, 가까운 곳에 어디 갈만한 곳은 없을까하고 고민을 했습니다. 그렇게 몇분동안 고민하던 중 3살 딸아이와 간곳은 천안시 음봉면 더샵레이크시티2차 아파트 단지내 야외 물놀이장이였습니다. 규모가 크진 않지만 3살 딸아이가 놀기에는 안성맞춤이란 생각이 듭니다. 지난 주 천안시 종합 운동장 물놀이장에 갔는데, 땡볕이고 사람들이 너무 많아서 한참을 기다려야해서 너무 힘들었는데, 여기는 그늘도 있고, 줄도 설 필요가 없어서 너무 좋았습니다. 튜브도 태워주고 같이 술래잡기 놀이도 하면서 시간 가는줄 몰랐습니다. 아이가 너무 좋아해서 올 여름이 가기전에 아이와 함께 더 자주 몰놀이도 하고 좋은 추억도 많이 만..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 이번에 얘기할 주제는 달러 투자입니다. 금, 엔화 등과 함께 안전 자산이라고 많이 표현을 하는데, 경기는 순환하기 때문에 달러가 쌀 때 미리 일정 부분을 투자해 두면 위험자산에 대해 헤지도 되고 경기가 어려울 경우 높은 수익도 안겨다 줍니다. 저의 경우에는 금년 4월경 CITY 은행의 2.5% 정기 예금 특판 상품에 가입을 하였습니다. 당시 환율은 1150원 수준으로 소폭 상승한 상태였지만, 달러 트렌드를 봤을 때 상승 초입으로 판단을 해서 투자를 하게 되었습니다. 특히 외화의 경우는 사고팔 때 수수료가 많이 발생하기 때문에 투자에 주의해야 하는 부분이 있습니다. 저 같은 경우에도 바로 CITY 은행에 가서 달러 투자를 할 수도 있었지만 환전 수수료 우대받기도..
안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 남스입니다. 대외 여건이 불안정하고 내수 침체가 심한 상태에서 주식 투자 하시기 많이 불안하시죠? 저 또한 엄청난 변동성과 폭락을 지켜 볼 때면 두렵기도 하고 떨리기도 합니다. 하지만 폭락장이라고해서 넉놓고 있을 수만은 없고 그속에서도 어ᄄᅠᇂ게든 투자 수익을 창출하기 위해 노력하고 분석하는게 투자자들에게 반드시 필요한 마인드라고 생각합니다. 주식을 많이 해본 투자자라면 다들 아시겠지만 일년에 1~2번 정도는 꼭 폭락장이 나오곤 합니다. 폭락장이 나오면 개인들은 당황하고 좌절에만 빠지기 쉬운데, 저 같은 경우에는 폭락장에서 적극적으로 단기 투자를 해서 수익을 내곤 합니다. 저의 투자 방법은 폭락 후 단기 반등을 이용한 초단타 매매 전략인데, 폭락장에서 수익을 안겨줄 수 있..
경제 위기 정말 올 것인가? 나의 투자 전략 대외 악제로 요즘 나라가 많이 시끄럽습니다. 이럴 때일수록 정말 투자는 신중해야하는 듯합니다. 어제는 연차로 휴식을 취하면서 주식 시장을 지켜봤습니다. 정말 너무 심한 롤러코스터로 울렁증이 날 정도였습니다. 전날 7.46% 하락에 이어 아침부터 5% 넘게 하락하면서 정말 경제가 망하려고 그러나하는 생각까지 들었습니다. 개별 종목은 10% 넘게 하락하는 종목이 쏟아졌으니, 주식 보유자들의 걱정은 정말 컸으리라 생각됩니다. 이런 약세장 속에선 일정부분 안전자산으로의 분산투자는 꼭 필요하다는 생각이 듭니다. 부자들은 한방향으로 몰빵을 하지 않고 자산비율을 분산해서 투자를 한다고 합니다. 지금과 같은 약세장에서는 채권과 금,달러와 같은 안전자산의 비중을 높이고 주식 ..
경인양행이 오늘도 주가가 5.62%나 상승하며 장 마감하였습니다. 지난주 금요일 상한가에 이어 견조한 흐름입니다. 신고가 돌파 후 눌러 줄 수도 있는 자리였는데, 밑꼬리를 달며 상승 마감한 것이 내일도 기대하게 만듭니다. 현재 경인양행은 신고가 돌파 종목입니다. 관심 있으신 분들은 보셨겠지만 유튜브의 여러 전문가들도 아직은 팔 때가 아니라고 얘기들 합니다. 저도 그 의견에 동의합니다. 이슈에 의한 단기 급등으로 인해 조정은 줄 수 있겠지만, 현재의 이슈와 거래량을 동반한 강한 매수세를 볼 때 쉽게 꺾일 것 같지는 않습니다. 다만, 단기로 대응하시는 분들은 등락폭이 클 수 있으니, 장을 보시며 잘 대응해야 할것 같습니다. 기관, 외국인 동반 매도에 RSI 지표가 단기 과열권으로 진입하고 있는 부분은 Ris..
4차산업 핵심 소재주인 경인양행이 드디어 효자 노릇을 했다. 요즘 유튜브나 경제 뉴스를 보면 우리나라는 대 내외적으로 힘든 시기임을 알 수 있다. 미중 무역 전쟁이 아직 진행 중인 상태에서 한일 경제 전쟁, 북한 문제 등이 있고, 내수는 최저임금 인상, 주52시간 근무 등으로 인한 생산성 악화로 힘든 상황이다. 이는 곧 주가로 반영되어 최근 주식이 계속 하락중이다. 이런 시기에 나는 계속 고민했다. 5월 초에 매수한 실적도 괜찮고 4차산업 핵심 유망 종목으로 보이는 경인양행을 계속 보유하고 있어야할지...혹시 시장과 함께 하락하지는 않을지... 결론은 나는 한주도 팔지 않고 꿋꿋하게 계속 들고 나갔다. 계속 들고 갈 수 있었던 계기는 몇 가지가 있다. 우선, 이회사가 일본이 무역 제재를 가한 포토레지스트..
드디어 수익형 아파트, 대림 직산 아파트 계약을 하였다. 최근 몇 달 동안 아파트 구매를 위해 책도 보고, 유튜브 강의도 듣고 임장도 다니고 하느라 스트레스를 좀 받았는데, 이번에 계약을 하나 하고 나니 좀 후련한 기분이 들었다. 그러나 한편으로는 잘한 선택인지 손실은 보지 않을지 하는 두려움도 큰게 사실이다. 왜냐하면 최초로 산 집이 5천만원이나 떨어졌던 기억이 있기 때문이다. 제발 이번에는 그러지 않았으면... 내가 산 집은 직산 제4산업단지 내에 있는 대림 아파트이다. 1998년에 지어져 연식이 오래된 아파트이긴 하지만 주변 산업단지가 많아서 회사 기숙사로 꾸준한 수요가 있는 곳이다. 최근 4500만원에 고층 급매가 하나 나오긴 했는데, 그건 머뭇거리다 놓치고 그보다 좀 저층을 4600만원에 계약을..
와~~~바다닷 우리 딸랑구가 바다를 보며 외친 한마디~~^^ 함덕해수욕장 바다는 이번이 처음인데 너무 멋있다.특히 바다 앞쪽은 얕은 물가라 이제 22개월된 우리 딸랑구가 놀기엔 안성맞춤인듯하다. 바다에 오자마자 준비해온 모래놀이 도구를 꺼내서 혼자 쓱쓱~땅도파고 모래도 옮기고하는데 어찌나 귀엽던지...나와 와이프 입에선 연신 미소가 사라지질 않는다. 우리 딸랑구 언제 이만큼 컸냐ㅋㅋ 이곳은 또하나 좋은점이 멋진 카페가 바로 바닷가에 있다는 점이다. 실컷 놀고나서 좀 지쳤을때 커피숍에서 따뜻한 차한잔 마시니 그리 좋을수가 없다.이런게 신선놀음인가... 처음 제주도로 출발은 피곤해서 힘들었지만 정말 잘온것같단 생각이든다. 제주도 너무 사랑한데이ㅋㅋ
새벽 U-20 청소년 축구 경기의 여파인지 아침부터 많이 피곤했다. 오늘은 제주도로 떠나는 날인데... 제주도는 지금껏 3번 이상 다녀온 곳이지만 갈때마다 항상 새롭고 좋았던 기억이 가득한 여행장소이다. 깨끗한 자연환경, 많은 먹거리, 다양한 체험이 가능한 곳이라 남녀노소 누구나 즐겨가는 곳인듯하다. 이번에는 우리 딸랑구랑 함께 가는데, 별탈없이 소중한 경험 많이 쌓고 왔으면 좋겠다. 무척 기대가 된다.ㅋㅋ
나에게 투자란 무엇인가? 대학교 시절부터 근10년간 주식 투자를 했고, 결혼과 함께 내집 마련을 하면서 집도 한 채 사보고 작년엔 비트코인 열풍에 동참하여 코인도 샀었다. 그러나.... 수익은 고사하고 3가지 투자 모두 큰손실을 입었다. 물론 그 돈이 없다고 굶어 죽는건 아니지만 몇 년간 모은 돈을 투자로 인해 전부 날렸다고 생각하니 가슴이 답답해지고 가족들 볼 면목이 없긴 하다. 그래서 원인이 무엇인지 곰곰이 생각을 하게 되었는데, 결론은 공부 부족과 너무 쉽게 돈을 벌려고 했다는 생각이 들었다. 최근 나의 삶에 작은 변화가 생겼다. 이제 곧 9년차가 되는 직장 생활의 불안감이 가져온 걸까...앞으로 직장 생활이 길면 15년 짧으면 10년 정도 일 것 같은데, 우리가 살아가야할 날은 아직 멀기만 하다...